Serviços
Modelo Turnkey do conceito ao chave-na-mão, com Accountability total e um único contrato. Três tipos de projeto, sob a mesma responsabilidade.
Do piso técnico ao acabamento fino, em um único contrato.
Construção completa de espaços novos — escritórios corporativos, lojas em shopping, restaurantes. A Agio assume do conceito ao chave-na-mão: projeto, compatibilização de disciplinas, execução e legalização. O cliente não coordena fornecedores nem disputa responsabilidades entre empreiteiros — é uma única interlocução, do planejamento à entrega.
Escopo end-to-end: arquitetura, elétrica, hidráulica, climatização, combate a incêndio e acabamento sob o mesmo contrato.
Orçamento integralmente discriminado antes da primeira decisão — sem aditivos, sem surpresas.
Residente de Obra exclusivo no canteiro, não compartilhado entre projetos.
Entregas faseadas quando a operação exige.
Reforço estrutural quando o programa pede — de piso elevado a fibra de carbono.
Análise de imóvel e área, capacidade de pessoas e infraestrutura antes de fechar o escopo.
Projeto executivo e compatibilização de todas as disciplinas — conflitos resolvidos no papel, não no canteiro.
Canteiro com Residente dedicado, cronograma controlado e legalização incluída até o chave-na-mão.
Sim. A maior parte dos nossos fit-outs corporativos acontece com o cliente em operação — Grunenthal foi executado em turno noturno respeitando o fuso Brasil-Portugal, e a SumUp recebeu uma academia dentro de um escritório ativo, 20 dias antes do prazo.
O orçamento é integralmente discriminado antes de qualquer decisão. Levamos ao canteiro exatamente o que foi especificado — você paga pelo que será entregue, não por estimativa imprecisa.
Depende da metragem e da complexidade, mas trabalhamos com prazo contratado como compromisso. Referências reais: Grunenthal 370 m² em 45 dias; IGS 600 m² em 70 dias; SumUp 105 m² entregue 20 dias antes dos 60 contratados.
Renovar sem parar a operação. A entrega é cirúrgica.
Renovação de espaços existentes mantendo o negócio do cliente ativo. Exige planejamento cirúrgico para minimizar o impacto na operação — em hotel com hóspedes, escritório em expediente ou edifício em uso. O Método Agio trata a restrição operacional como parte do projeto, não como obstáculo de última hora.
Cronograma inteligente que integra cliente, arquitetura e engenharia para impacto mínimo.
Cronograma de ruído como entregável: andares interditados quando necessário.
Faseamento por andar ou área para manter a receita do cliente rodando.
Modernização de sistemas prediais sem descontinuidade de uso.
Trabalho em altura e em ambientes confinados com logística planejada.
Levantamento técnico do que fica, do que sai e das restrições de operação.
Execução de uma amostra aprovada antes da escala — como os 30 dias de protótipo no Blue Tree.
Janelas de execução, plano de ruído e faseamento alinhados à rotina do cliente.
Residente dedicado e entrega progressiva, andar a andar.
É exatamente o nosso terreno. Blue Tree Faria Lima foram 365 dias de retrofit com o hotel em pleno funcionamento, guiados por um cronograma de ruído que interditava os andares acima e abaixo do pavimento em intervenção.
A restrição de ruído entra no cronograma desde o início. Planejamos as atividades ruidosas com antecedência e operamos em janelas definidas — no Blue Tree, os dias sem barulho foram a principal restrição respeitada durante todo o período.
O planejamento exaustivo da Obra Intelectual elimina o retrabalho, que é a causa mais comum de atraso. A OPEA foi um retrofit de 2.163,70 m² em 5 andares concluído em 75 dias.
Sistemas prediais que sustentam operações críticas.
Projetos de sistemas prediais — HVAC, elétrica, hidráulica, automação, combate a incêndio e impermeabilização. Frequentes em hotéis e centros logísticos, onde a continuidade do sistema é o próprio negócio. A Agio dimensiona, compatibiliza e executa com a redundância e a conformidade que operações de classe mundial exigem.
Infraestrutura elétrica de grande porte com análise de demanda e ampliação de carga.
Sistemas de combate a incêndio em conformidade com normas e Corpo de Bombeiros.
Impermeabilização com sistema importado e garantia de longo prazo.
Redundância energética para ativos críticos — geradores e nobreaks dimensionados.
Logística vertical e horizontal planejada em edificações complexas.
Carga instalada, caimentos, pontos de drenagem e capacidade dos sistemas.
Elétrica, HVAC, hidráulica e incêndio compatibilizados entre si.
Equipamentos especializados — mini gruas, cremalheira, bomba-lança — e mitigação de intempéries.
Sim. No Grand Hyatt Rio operamos com especificação SIKA importada, empresa especialista Benchmark e gerenciamento JLL, entregando 6.600 m² de impermeabilização 5 dias antes do prazo.
Dimensionamos a redundância como parte do projeto. Na DHL Fortaleza instalamos 7 grupos geradores com diques de contenção de óleo; na IGS, um nobreak robusto protege o CPD e a rede de jogos.
O sistema de membrana PVC SIKA executado no Hyatt tem garantia de até 20 anos, condicionada aos critérios de manutenção. É especificação de fabricante, não promessa de marketing.
Não sabe por onde começar?
